[ 導讀 ] 3月9日上午9點，第十一屆全國人大四次會議新聞中心在梅地亞中心多功能廳舉行了主題為“保障性住房建設和房地產市場調控”記者會。

     3月9日上午9點，第十一屆全國人大四次會議新聞中心在梅地亞中心多功能廳舉行了主題為“保障性住房建設和房地產市場調控”記者會。住房和城鄉建設部副部長齊驥、住房和城鄉建設部房地產市場監管司司長沈建忠、住房和城鄉建設部住房保障司司長馮俊出席記者會接受媒體的采訪。此次記者會中，齊驥副部長就社會廣泛關注的進一步擴大保障性住房建設的資金籌集的問題做了詳細解答，他說：“我們在擬定1000萬套保障性安居工程的目標任務時，就對通過什么樣的渠道來籌集到足夠的資金，保障這一目標任務的完成，做了一個大致的測算，年度投資大概在1.3萬億到1.4萬億之間，咱們暫且說是1.3萬億左右。……完成今年1000萬套的任務，有8000多億是通過社會機構的投入和保障對象以及所在的企業籌集來的。剩余的5000多億的資金，將由中央政府和省級人民政府以及市縣政府通過各種渠道來籌集。”齊驥副部長的一席話，彰顯了政府對于抑制房價、促進保障房建設不僅僅停留在政策口號上，更多的已經開始了切實的探索和落實。這也就意味著，在接下來的幾年時間里，將有越來越多的人在城市擁有住房，住房隊伍將不斷龐大；同時，政府對于保障房的推崇，更意味著將有更多的房產涌入裝修的大潮中，如何在激烈的裝修競爭中脫穎而出，擁有勝人之處，一時成了地產商和裝修公司頗為頭疼的問題，這個時候，與現代家居裝修息息相關的智能家居產業便扮演了重要角色，智能家居的美好時代即將到來。
    差異化競爭的需求 使智能家居精裝修成為賣點

    樓價的調控已不再是新鮮的話題，但其政策的落實必將對房地產行業產生深遠影響。在一定程度上，它擠壓了房地產泡沫，投機炒作的行為將受到抑制，這樣一來勢必會造成房產銷量暫時性地降低了，因此在整個行業受到抵制作用的情況下，相應配套電子設備也將受到打壓。對于房地廠商而言，如何能保住他們的利益，如何能在種種困境中重新贏回利潤的增長點，一時之間成為他們需要面臨的重要問題。在價格因素已經無法加大籌碼的情況下，只有將眼光放在房地產本身的軟環境中，才是出路所在。而軟環境的改善中，應目前的形勢，智能家居與傳統裝修的融合成了房產商尋求核心競爭力的根本所在。在眾多傳統裝修的房產中，智能家居的融入顯然能夠成為脫穎而出的賣點，走精品化路線，作差異化營銷也已經日漸成為房地廠商的“亮劍”，而智能家居在其中擔當的重要角色自然不言而喻。眾多家裝企業看到[FS:PAGE]信號后，紛紛與智能家居企業聯姻打造雙贏模式，一時竟成為風尚。如3月6日霍尼韋爾宣布與定位于江蘇中高端市場的亞光亞裝飾(集團)南京公司簽署戰略合作備忘錄就是一例證。亞光亞裝飾在自身的設計展示空間安裝演示霍尼韋爾智能家居系統，并作為高端家居設計的必推風格之一在南京及周邊地區全面推廣霍尼韋爾智能家居系統，充分彰顯了智能家居與傳統家裝聯姻不可阻擋的趨勢。

    人們對于舒適生活的追求 使智能家居滲入傳統裝修

    隨著生活水平的提高，舒適化和高科技化是人們的普遍需求。體現到家裝層面而言，智能家居的融入便大大迎合了他們的這種需求。因為智能家居是通過網絡通信、自動控制、能源管理、安防監控等技術，將單獨運作的家用設備聯成一個整體，實現簡易操作、個性設定、自動運行，進而為業主帶來舒適安全便利的生活享受。比如通過家庭網絡就可以命令洗衣機洗衣、可以讓室內的溫度改變、可以讓浴缸自動放好溫度適宜的水，戶主下班后便洗去一天的疲憊；甚至，只要說聲“開窗簾”，窗簾就會自動打開；當遇上風雨的時候，窗門會自動關閉……人們可以從中享受到在傳統家裝享受不到的便捷感，所以對于智能家居的選擇便是水到渠成之事。智能化的生活正離大眾越來越近，智能不僅體現在使用電器等設備的方便，還更人性化、舒適化。香港香江裝飾總經理張翼飛認為：“智能家裝就是在家裝中融入了現代高科技元素。與普通的家居相比，智能家裝改變了普通家居的被動靜止結構，為家居賦予了具有智慧的生命力。”在此基礎之上，智能家居便開始走俏家裝市場。雖然目前為止只有少數高端住宅裝上了智能家居，但因為智能家居與人們內心追求的深度契合，在未來幾年內，必然將以強勁的姿態與傳統裝修捆綁在一起，相得益彰。

    顯然，政府對于房地產的調控以及對于一千萬套保障房的推出與落實，如同一個信號，它不但映射了未來房地產市場的趨勢，同時也孕育了現代化裝修的無限商機。從中不難窺出，智能家居與傳統裝修聯姻的潮流不可逆轉。有資料顯示，在中國的13億人口中大概有3.5億個家庭，如果平均每個家庭在智能化裝修的費用上做出6000元的預算，那么整個智能家居的產業值將超過上萬億元，可以想象智能家居的市場前景十分廣闊。當智能家居成為傳統裝修的一部分之時，它雖然還是一個朝陽產業，但是目前已經快速發展著，隨著人們需求的上升，智能家居作為家裝的井噴式發展時代將很快到來。

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