[ 導讀 ] “十二五”規劃提出，未來五年開工建設3600萬套保障房項目，使保障性住房覆蓋面達到20%，根據中央的要求，2011年全國要開工建設保障房1000萬套，這將意味著有更多的普通人能夠在大城市中“居者有其室”。

    “十二五”規劃提出，未來五年開工建設3600萬套保障房項目，使保障性住房覆蓋面達到20%，根據中央的要求，2011年全國要開工建設保障房1000萬套，這將意味著有更多的普通人能夠在大城市中“居者有其室”。隨著高科技和信息技術的廣泛應用，安全、舒適、便利的生活環境成為人們所推出的住宅環境，智能家居系統能夠為人們提供更加輕松、有序、高效的現代生活環境，因此已經成為房地產商追逐的熱點。有媒體指出：“在未來，沒有智能家居系統的住宅將像今天不能上網的住宅那樣不合潮流。”

    智能建筑是智能家居發展的基礎，很多開發商表示在建設小區時會充分考慮到建筑智能化的理念，這不僅能為后續市場提供硬性條件，也能成為其賣點和增長點。在智能建筑的規劃和設計中主要是以建筑物為平臺，強調智能化系統設計與建筑結構的配合和協調，如：綜合布線系統、火災報警系統、建筑設備管理系統等，在技術應用方面主要涉及監控技術應用、自動化技術應用等。樓宇對講系統是智能建筑的重要構成部分，樓宇對講系統作為保障居住安全的最后一道屏障成為開發商關注的熱點。

    所有的住宅小區都有戶集中，容量大，統一保安管理的特點，就保障性住房的住戶而言，除了都屬于中低收入家庭，小區安防系統必須滿足"安全可靠、經濟有效、集中管理"的要求。雖然目前市場上有各種各樣的安防系統，但是真正符合小區特點、適合小區使用的產品并不多。樓宇作為這樣的產品，具有連線少、戶戶隔離不怕短路、戶內不用供電、待機狀態不耗電、不用專用視頻線、穩定性高、性能可靠、維護方便等特點，作為小區的公共設施，它承擔著保障小區公共安全和為居民提供方便的雙重責任。樓宇對講系統在國內的發展雖然時間不長，但由于其市場前景看好，時至今日，生產廠商已猛增至250家左右。樓宇對講與電視監控、防盜報警、門禁管理、智能停車場等共同組成了安防產業，從最初的普通對講到如今的黑白可視對講和彩色可視對講，樓宇對講市場呈多元化和綜合化趨勢發展，與偵煙感知器、瓦斯偵測器、防盜報警器、紅外、門磁探頭等結合，從而發揮防盜、報警、緊急求助等綜合功能。

    房地產商作為樓宇對講市場的上游客戶，二者很有默契地在市場中形成戰略合作的關系，保障性住房的建設讓房地產市場風起云涌，要在日益激烈的競爭中脫穎而出，智能建筑的概念無疑是競爭中的亮點之一。我國作為發展中國家，相對國外發達[FS:PAGE]國家來說人民住房問題還沒有完全解決，發展潛力巨大，目前，國內地智能建筑市場相對比較成熟，每年以30%的速度遞增，相應帶動了樓宇對講產品市場的快速發展。

    隨著保障性住房的建設，帶來很多與之相關的細分產業，同時也成為智能家居迎來新的發展契機，樓宇對講作為智能家居非常重要的產品，2011年千萬套保障性住房能否為其帶來“井噴式”的增長態勢，我們拭目以待。

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