[ 導讀 ] 隨著物聯網技術在建筑領域的發展，對講作為深入住戶家中的重要設備，在社區信息化、改善居住品質、提高物業服務質量等方面可以發揮更大的作用，也越來越成為行業的共識；在近期展會上，多家樓宇對講和視頻監控企業同時推出智慧社區解決方案，樓宇對講與智慧社區和智慧城

　　數字對講的概念利好亟需落地
　　
　　數字對講是樓宇對講的發展趨勢，近年來已成為行業共識。目前的數字對講，除了傳輸方式改變外，有些企業也做了社區購物、上網瀏覽、廣告播放等各種應用，雖然體現了數字化平臺的優勢，但是并沒有實現有價值的功能創新，數字對講的核心功能仍然是對講、開鎖，產品同質化比較嚴重。對于系統的采購者來說，數字樓宇對講系統仍然如同建筑材料一樣，僅是樓盤建設的普通配件之一，附加價值比較低。
　　
　　數字對講的高端概念不斷普及，然而相關的應用創新卻停滯不前，高定位與低功能之間形成了鮮明的矛盾。概念利好沒有得到有力的落地支撐，使得一些甲方開始質疑數字對講的價值；同時，隨著市場競爭的激烈，數字方案開始向三四線廠商普及，以往高高在上的數字對講價格也出現了斷崖式的下跌，行業急需下一個增長點。
　　
　　智慧社區是對講行業的下一個增長點
　　
　　除智能家居外，智慧社區也是近年行業熱點，一些有IT背景的安防企業陸續推出整合樓宇對講、視頻監控、停車場、背景音樂、小區照明等子系統的智慧社區解決方案，提出通過TCP/IP數字技術的應用，實現小區內部的多網融合；同時，通過小區管理軟件的平臺化，實現不同子系統之間的信息互通和聯動指揮。智慧社區相關的概念被行業廣泛看好，并受到了開發商的廣泛關注。
　　
　　人臉識別、聲紋識別等先進生物識別技術通過與樓宇對講系統的融合，可以有效的提高社區出入口的出入效率，給業主帶來更多的生活便利；同時智慧社區平臺與微信、微博等社交媒體工具結合，業主可以實時獲知家中動態，小孩提前到家，家長可以獲得微信通知；視頻監控平臺的車牌分析與停車場道閘系統聯動，可以實現業主車輛免停車刷卡，自動放行。綜合化的智慧社區應用將會使得人與建筑、人與人之間的關系更加緊密。
　　
　　同時，隨著房地產行業的發展，行業集中度逐漸提升，房地產百強企業開發的樓盤已覆蓋國內大部分一二線城市。萬科、保利等品牌物業的在管小區和在管面積數量不斷增長，地產物業的信息化管理也已成為房地產行業關注的熱門課題。
　　
　　對講、監控、停車等子系統整合到一個平臺以后，信息化的孤島被打破，原來子系統當中沉淀的數據可以得到匯總和分析，使得大數據分析的應用成為可能。通過智慧社區平臺，小區管理人員可以獲得各棟建筑的人員出入情況、停車場使用情況、小區各區域報警情況、物業平均服務響應時間等小區日常綜合運營數據的自動分析匯總。
　　
　　通過樓宇對講系統的數字化、網絡化，融合監控、停車、背景音樂等其它社區弱電系統，通過物業綜合平臺的應用，從單一的門鈴設備升級成數字化的社區安防應用平臺；在強化社區安防功能的同時，提升生活便利水平，提升物業服務質量，提升建筑運營管理水平。
　　
　　智慧社區已經成為安防行業的重要發展方向，目前大華等視頻監控企業的綜合平臺建設如火如荼，相比之下，樓宇對講與智慧社區的融合也是方興未艾，前景看好。
　　
　　融合智慧城市應用是產業未來發展方向
　　
　　未來社會轉型，需要信息化的增長點。經過十年的快速發展，平安城市、智慧城市的投資和應用實施已經達到一定的規模。通過社區信息化，促進整個城市的信息消費，帶動地區經濟發展，促進社會和諧，正成為繼軟件和動漫產業之后，各地政府致力扶持的下一個重點。
　　
　　傳統的智慧城市應用以數字電力、數字城管等政府應用為主，與居民生活關聯不大，智慧城市的應用如何真正落地，如何真正為城市居民生活服務，正是行業萌發突破的下一個焦點。
　　
　　樓宇對講系統由于自身獨特的安防屬性，具備一定的用戶粘性，同時深入住戶家中，24小時開機，占據客廳的主要位置，占據社區和家庭的出入口。在承載智慧社區和智慧城市的落地應用方面，具有天然的優勢。
　　
　　智慧城市當中的智慧交通等應用與居民生活息息相關。隨著城市交通越來越擁擠，公交出行正成為政府廣泛提倡的交通方式。智慧公交查詢與住宅電梯的聯動，正是智慧城市和智慧社區應用落地的優秀案例之一。
　　
　　未來的信息化樓宇對講系統將會從單一的對講功能，升級成智慧社區的有效組成部分，功能和應用范圍將得到極大的延伸和擴展，也將為行業帶來新的增長機會。

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