[ 導讀 ] 徜徉于現代時尚的園區，隨處可見高樓林立、建筑層疊。在城市高度不斷被刷新的同時，建筑管理也被推上了風口浪尖。

　　徜徉于現代時尚的園區，隨處可見高樓林立、建筑層疊。在城市高度不斷被刷新的同時，建筑管理也被推上了風口浪尖。如果把建筑的結構和裝修比成一個人健美的外表，那么，通過各種高科技構建的智能化系統則是樓宇“聰明”的大腦，園區企業江蘇國貿醞領智能科技股份有限公司就是建筑“聰慧大腦”的制造者。
 　　江蘇國貿醞領智能科技股份有限公司成立于2004年9月，其前身是蘇州市國貿電子系統工程有限公司，專注于綠色智能建筑的咨詢、設計、研發、實施與運維。依托清華大學、蘇州科技學院等知名高校和科研機構的科研優勢，2013年3月全資子公司蘇州貝格迪泰信息技術有限公司成立，從事軟件產品開發等業務，通過自主研發、與高校合作研發，將最新科技成果運用于智慧城市、綠色智能建筑項目。這個“華麗轉身”無疑給公司增添了全新的活力，在智慧酒店、智慧養老、智能家居方面不斷加大研發力度，目前公司累計擁有實用新型專利、技術發明專利19項。智慧酒店產品在蘇州某高端酒店的成功應用，更是吸引了眾多高端酒店建設方的眼光。不久前，國貿醞領成功登陸全國中小企業股份轉讓系統，成為“新三板”全國擴容首批掛牌企業。

　　資源共享　將智能“延續”到每一步管理

　　當下，人們常常聽說智能建筑，究竟什么是智能建筑呢？如果將攝像頭看作建筑的視覺，報警系統就是建筑的聽覺，門禁讀卡器等則是它的觸覺，智能建筑通過這些感官對建筑物內外的信息進行收集、處理，并通過智能化系統做出適當反應，最終為樓宇的管理者和使用者提供各種信息，從而提高人們的居住品質。在國貿醞領董事長陳宏慶看來，智能建筑的定義早就超出了建造的范圍，而是“延續”到了管理、運營與維護。
 　　基于這樣的理解，國貿醞領自主研發了“綠色智能建筑云運維管理平臺”，整合酒店、學校、工廠、寫字樓等樓宇的智能系統，全面實現遠程管理。“原本每幢樓都擁有獨立的弱電、強電、消防、網絡、能耗等十幾個系統，而每個系統都有獨立的運營保障部門及維護人員，涉及專業多，維護團隊大，參與部門多，這樣的維護，不僅成本高，也不便于統一管理。”陳宏慶說：“我們的云運維管理平臺則把割裂的子系統集中在一個平臺，原本的單獨管理變為合作協調，統一調度，資源共享,同時享有后臺強力的技術支撐。這個平臺還獲得了江蘇省工程技術研究中心的認定。”

　　系統聯動 變“被動維護”為“主動維護”

　　發現故障、通報工程部、聯系生產廠家、現場查看維修，這是建筑管理過程中故障排除的一般做法。但通過“云運維管理平臺”，就能比人更早發現故障隱患，故障排除時間能縮短好幾倍，真正從“被動維護”變為“主動維護”。更“聰明”的是，系統不僅將記錄大樓的每一個數據，還會進行分析，通過自身過去現在的比較和各個建筑間的比較，為管理者提供最精準的策略。
 　　實現“系統聯動”是該“遠程運維系統”的又一大特色，何為聯動？就是將監控、空調、廣播、門禁等等相關聯的子系統能像一個團隊一樣，互相配合。“比如大廈突然著火，消防系統一旦檢測到，消防報警鈴會啟動，應急廣播會自動播放疏散信息，樓層排煙風機系統將自動打開，消防卷簾門會關閉落下。同時監控和門禁系統也會及時響應，通往逃生通道的門禁將會處于開啟狀態，滅火系統自行啟動，攝像機將自動跟蹤火勢狀況。”陳宏慶舉例解釋道。

　　智慧引領 以工程為核心畫出“微笑曲線”

　　走進酒店正門，迎賓小姐便帶著笑容招呼道：“X先生您好，歡迎光臨。”走在通向酒店會議室的長廊里，手機短信提醒音響起，屏幕上顯示著：“X先生，您今天上午的會議10:00在二號會議室舉行，您的座位號是C區001。”會議室門口的LED顯示屏隨即亮起，座位區域輕輕閃爍。如此貼心的服務靠的就是科技“武裝”，在“遠程運維系統”的基礎上，國貿醞領還開發了“智慧型酒店管理系統”，并已成功應用于多家高端酒店。
 　　十年前，國貿醞領僅僅專注于建筑智能化的工程施工，如今，伴隨著“引導客戶需求,為客戶創造價值”理念的形成，企業以工程為核心向兩端延伸，提供深度增值服務，畫出了一條“微笑曲線”。正如陳宏慶所認為的，智能樓宇是為服務生活而出現的，國貿醞領正在通過創新參與著“智慧園區”的建設。

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