[ 導讀 ] 雖然人人向往智能化的生活，但如果這需要建立在更大量的能源消耗上，我們就必須為此付出更大的使用成本，而這并不是我們想要的。

       雖然人人向往智能化的生活，但如果這需要建立在更大量的能源消耗上，我們就必須為此付出更大的使用成本，而這并不是我們想要的。

　　專家表示：房子是智能化居住的承載，電腦系統是智能化居住的中樞，兩者的完美結合將使我們的生活模式發生本質變化，但前提是這個結合體必須是綠色、低碳、節能的。

　　中國建筑科學研究院空氣調節研究所所長、建筑環境與節能研究院院長徐偉表示，綠色建筑應該具備以下條件：它是基于人與自然持續共生原則和資源高效利用原則而設計建造的，一種能使住宅內外物質能源系統良性循環，無廢、無污，能源能實現一定程度自給的新型住宅模式。也就是說，綠色建筑除了要具備傳統住宅遮風避雨、通風采光等基本功能，還要具備協調環境、保護生態的特殊功能。

　　業內人士表示，對于房地產項目而言，綠色建筑意味著從規劃、建筑乃至后期管理，整個產業鏈條的觀念和技術調整，以此達到在住宅整體質量提升的同時降低能源消耗。目前，不少項目以“低碳”“環保”作為宣傳賣點，說明開發商已經有這樣的意識，但綠色建筑更需要從開發初始階段就注意各項細節，將符合人類居住健康的，又能節省能源的每一個環節都做好，將做綠色環保地產的理念貫穿在整個樓盤開發過程中，才能真正為人類打造“綠色房子”。

　　業內人士指出，除了在建筑、園林等這些硬件設計上符合自然規律，讓人們居住得更舒適，其實“低碳”還可以體現在很多方面，如樓盤數百米范圍內便聚集了學校、商場、醫院、市場等各種生活配套，這樣居民日常生活所需可以步行解決，不用耗費能源。

　　另外，隨著房地產企業在綠色建筑的研發、制造方面能力的提升，低碳要素將成為產品競爭力中很重要的一部分，并將在產品日益同質化的情況下，成為逐鹿未來市場的核心要素。如果要房地產業整體向綠色低碳方向快速發展，則少不了政府支持。

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