[ 導讀 ] 在倫敦大街上，幾百萬英鎊的房產交易正在熱銷。用一目了然的公式來詮釋大生意，就是：罪犯魔高一尺，安保措施就道高一丈。

       詹姆斯•邦德(James Bond)影片千篇一律的情節定是他能順利直搗敵方戒備森嚴的老巢。到那兒后，他總能迅速解決掉敵人，然后炸掉他們的老窩，再順著眼花繚亂（明顯多余）的路線成功脫險。

       在現實世界中，在購房者與盜賊之間是一場更為勢均力敵的較量。在倫敦大街上，幾百萬英鎊的房產交易正在熱銷。用一目了然的公式來詮釋大生意，就是：罪犯魔高一尺，安保措施就道高一丈。大型警戒攝像頭與晚餐鐘風格的警報器正逐漸讓位于高靈敏度的小器件網絡。

       “過去那種只有政客或者流行歌星才使用的簡易安防裝置已經一去不復返了，”英國Isis Risk安防公司安全顧問亞當•阿希米德-巴特利特(Adam Ashmead-Bartlett)說。多年來，他與前特戰隊組成的團隊，在幫助大公司處理綁架與勒索員工事件方面積累了豐富的經驗，他們如今把大量的時間放在為倫敦最有錢的房主設計與安裝防盜系統。

       他說，對安防日益關注的主要動力源于國際資金源源不斷流入英國首都倫敦的房地產業。在過去18個月里，就有約60億英鎊資金流入倫敦豪宅市場，中東與亞洲買家尋找低風險的投資機會，以規避股票市場的巨大波動。

       “對于進入倫敦這種房地產市場的買家來說，花大錢置業以規避風險根本就不算什么大事。如果在其母國常有不安全感，那么就會把這種心態帶到英國來，”阿希米德-巴特利特說。

       不管是在倫敦、紐約還是香港，對超強安防的需求與日俱增，并對當地市場產生了滾雪球式的效應。如果新來的鄰居建了高達10英尺的圍墻，而你自己的圍墻只有9英尺高，那么盜賊就會瞄上你，因此嘛，你轉而就會去買11英尺高圍墻的居所。

       房地產經紀人在向客戶推銷豪宅時，會把對方希望安防程度高的心理轉化成賣點。

       距離St John’s Wood林蔭密布的大道不遠處，Aston Chase房產經紀公司正在推銷專為安防意識高的買家量身打造、售價達975萬英鎊的豪宅，它的每扇窗戶都安裝了運動式傳感器。在倫敦另一頭的貝爾格拉維亞(Belgravia)上流社會住宅區，房地產公司第一太平戴維斯(Savills)推出了售價高達1800萬英鎊、帶馬廝的豪宅，購房者已投資1百萬英鎊，在每個房間安裝了傳感器與應[FS:PAGE]急按紐，并在臨街車庫與豪宅中間安裝了防盜門。

       大家競相追求震懾罪犯的安防系統，還促使廠家生產出一些稀奇古怪的防盜裝置。噴灑盜賊（給對方留下印記，便于追蹤）的代碼水、手機干擾儀以及光纖運動傳感器都已成功投放市場。

       有些小器具，如原先用來保護金庫這種商業樓宇的煙霧罩(Smoke Cloak)，經改造后被投放住宅市場。廠家稱其為各種煙霧設備中的佼佼者，每套安裝費超過2000英鎊，一經觸動，便會即刻噴射出白色煙霧。閃控燈隨即會觸發，使匪徒瞬間失去感官知覺，令其出現呼吸困難及錯亂，無法繼續實施作案。

       其他房主則仰仗安防系統保障自己的安全，而不是攻擊入室盜賊。高端門房服務公司Quintessentially最近幫助客戶在地下室修建傳令兵風格的洞穴，包括一條通往住戶藏書室的秘密通道。安裝了防彈門，還有能支撐一個月的各種物資以及一部衛星電話。

       各種各樣的安防方法容易形成統一的國家標準。法律允許自由持槍與勞動力廉價的國家，腰纏萬貫的房東通常會雇傭一支全副武裝的保鏢隊。在倫敦，所有安防措施均是預防性步驟組成的環環相扣的系統，每一步都讓盜賊舉步維艱。

       “不管你身居何處，適用的原則都千篇一律。不妨可以換位思考一下：對方是什么人，他們的目標是什么，是有意為之還是臨機而動？然后想想對方考慮的事，在他們與想下手的東西之間設置一系列心理障礙，”西蒙•布萊克曼(Simon Blackman)說，他是安防咨詢師，為全球銀行家、政客及體育明星提供服務。

       搞清楚犯罪分子想要達到的最終目標至關重要：目標就好比把房子看作一個洋蔥，越往里的防護圈就越難滲透。但憂心忡忡的房東細致過頭，最終把房子整得更象一座固若金湯的監獄。

       為了防止這種事發生，倫敦的安防顧問通常會就本地安全形勢咨詢當地警方。但是，即便是公認的犯罪率特別低的區域，一樁孤立事件的發生就可能導致安裝安防設備的請求劇增。

       2004年約翰•蒙克頓(John Monckton)遭刺殺就是這樣一樁典型案件。兩名入室盜竊賊在闖入蒙克頓（倫敦金融城富有的股票經紀人）位于切爾西的寓所、并盜取了價值4000多英鎊的首飾后，再用刀將其刺死。[FS:PAGE]該事件被媒體大肆追蹤報導，導致在這個原先寧靜詳和的小區安裝安防設施急劇增加。

       全球最大安保咨詢公司Control Risks設立了專門的團隊，用來處理如何加強豪宅安防問題。

       “通常問題（不是見諸報端并讓人毛骨悚然，就是遵循個人經驗）一發生，我們就被請過去。人天生沒有能力準確評估風險，有錢人被安防系統供應商（對方許諾他能迅速搞定）忽悠后，不惜一擲千金，”尼克•威廉姆斯(Nick Williams)說，他是Control Risks公司危機與安防顧問。

       “這并非解決辦法。這些人通常都是些精力充沛的商界精英，我們就鼓動對方運用商業思維于私人生活。要與商業決策一樣沉著冷靜、有條不紊地去作出如何安防的決定，”他補充道。

       居室安防另一根本變化涉及審美。對戒備森嚴的宅院，多數都市房東既不想、也無法確保重新改動規劃會得到許可。同樣不可能發生的事是：如今的犯罪分子，不管是投機取巧的入室竊賊、還是職業綁匪，還配備投石機那樣落后的作案工具。

       由于安防已成為設計中不可缺少的環節，建筑師越來越多地參與到房屋的建造過程，而不是再拖到事后。“我們總是虛心向安防顧問討教，然后再努力讓安防設施不露任何痕跡，”科萊特•扎日茨基(Collett Zarzycki)公司的建筑師安東尼•科萊特(Anthony Collett)說。

       在有些情況下，粗糙的黑刺李籬笆墻這樣的簡單安防措施與插尖刺的籬笆墻一樣有效，而且還更容易安裝。但科萊特說，建造既安全又美觀的房地產市場還有很長的路要走。

       “把東西巧妙放進家具、把傳感器與攝像頭偽裝得天衣無縫，我們做得無可挑剔，但造出美觀的安防設備，還任重而道遠。應該好好學學丹麥頂級視聽音響品牌Bang& Olufsen(B&O)精益求精的做事方法，”他補充道。

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