[ 導讀 ] 據有關專家分析表示，2012年政府將繼續2011年的基調，堅定不移降房價 。這對于房地產行業來講無疑是雪上加霜，如何讓低迷的市場能在多重政策的調控和打壓之下看到一些生機？ 樓盤配套智能家居或許是發展出路。

       據有關專家分析表示，2012年政府將繼續2011年的基調，堅定不移降房價 。這對于房地產行業來講無疑是雪上加霜，如何讓低迷的市場能在多重政策的調控和打壓之下看到一些生機？ 樓盤配套智能家居或許是發展出路。

　　春節黃金周被監測的20個主要城市中，有16個城市的樓市成交量同比下跌，且11個城市的成交量跌幅超過50%。北京、成都、青島、貴陽等城市跌幅超過80%，市場陷入一片低迷。國務院總理溫家寶1月31日上午主持召開國務院第六次全體會議，部署當前重點工作時表示，要鞏固房地產市場調控成果，繼續嚴格執行并逐步完善抑制投機、投資。

　　理性需求的政策措施，促進房價合理回歸。溫家寶總理再次將房地產調控作為重點工作，他表示，要采取有效措施增加普通商品房供給，做好保障性住房建設和管理工作。

　　目前，智能家居已逐漸成為未來房地產市場開發的一個趨勢，國內不少城市的中高端樓盤，都配套開發智能化家居。由于房地產市場的緊縮，對購房者來講，會更加理性地進行選擇，會更加注重居住的品質，如果有完善的社區安保系統和智能化家居系統的樓盤必將能夠提升房屋的居住品質，這將成為開發商的重要賣點。北京、上海、廣州等一線城市的樓盤紛紛打出智能牌，一個遙控就可以同時控制窗簾開合及家中的電器的開關。在進屋前打開家中空調，通過手機隨時觀察家中情況，有不法侵入者隨時報警聯網……智能家居作為一種載體，它通過自身的科技含量來不斷提高住宅的功能質量。

　　不少消費者認為，智能化設施科技含量高，售價也高。其實，經過近幾年發展和普及，智能家居已不再是“高高在上”的奢侈品，一些智能家居的廠商根據市場需求，推出“下里巴人”的智能家居配套系統，售價也趨于“平民化”。在配套有智能家居系統的樓盤中，銷售人員介紹到：“小區內有全天候監控家居的全球眼，不僅記憶、錄下家居內的任何異響、走動影像，業主不在家的時候，還可以通過輔助功能，控制家中的電器運轉。這樣，一旦業主長期離家在外，晚上遙控電燈開關，可形成家中有人的假象；喜歡聽音樂、廣播的住戶，在房間內裝上背景音樂后，可將傳統的音響延伸到家中的每個房間及每一個角落，每個房間的音箱可以單獨開關和調音量，無需考慮功率匹配；住戶還可以利用現有的網絡化智能家居控制手段，如遙控器、集中控制器、網絡開關等方式對音箱進行開、關、調音量、全開全關、部分開關，也可配合照明系統、空調系統、窗簾等進行復雜[FS:PAGE]的場景設置。”

　　智能化家居讓您輕松享受生活。出門在外，您可以通過手機、電腦來遠程遙控您的家居各智能系統，例如在回家的路上提前打開家中的空調和熱水器；到家開門時，借助門磁或紅外傳感器，系統會自動打開過道燈，同時打開電子門鎖，安防撤防，開啟家中的照明燈具和窗簾迎接您的歸來；回到家里，使用遙控器您可以方便地控制房間內各種電器設備，可以通過智能化照明系統選擇預設的燈光場景，讀書時營造書房舒適的安靜；臥室里營造浪漫的燈光氛圍……這一切，主人都可以安坐在沙發上從容操作，一個控制器可以遙控家里的一切，比如拉窗簾，給浴池放水并自動加熱調節水溫，調整窗簾、燈光、音響的狀態；廚房配有可視電話，您可以一邊做飯，一邊接打電話或查看門口的來訪者；在公司上班時，家里的情況還可以顯示在辦公室的電腦或手機上，隨時查看；門口機具有拍照留影功能，家中無人時如果有來訪者，系統會拍下照片供您回來查詢……

　　俗話說上有政策，下有對策。房地產市場在嚴冬中艱難前行，隨著競爭的不斷激烈，只有擁有自己的特色和賣點才能吸引消費者的目光，打出“智能牌”無疑是出路之一，用一小部分的投資換取最大化的利潤。擁有現代化、智能化的居住環境是我們每個人所期待的，也是在快節奏生活的需求，如果在勞累一天回家后，能夠享受到智能家居給生活帶來的愉悅心情和溫馨舒適，可在一定程度上增強消費者的購買信心，通過智能家居的配置以及優勢去打動消費者。

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