[ 導讀 ] 盡管房產調控政策會影響到一些高端產品，對數字智能家居產品的需求造成了一定的影響，但人們對居家生活安全化、便利化、智能化要求也是剛性的，智能櫥柜、智能衛浴智能家居產品已經逐漸流行。所以從長遠來看，市場依然前景廣闊。

　　日前，中國指數研究院發表的一組數據顯示，北京、上海、廣州、深圳等10大城市住宅價格全部環比下降。其中，2011年11月份北京全市二手住宅房成交量與去年同期相比下跌55.8%，成交均價創下15個月以來的新低，每平方米僅為22018元。

　　地產業下滑，關聯行業均不同程度受到影響，尤其是建材、家居業。但來自慧聰智能家居網的監測顯示，智能家居行業前景依然可期。

　　業內人士表示：“隨著落實調控政策細則的出臺，我國房地產投機性需求、房價上漲勢頭得到了明顯遏制。如果從行業的發展角度來看，明年，房地產的銷售量、開發量都會有所提升。房地產行業整個活躍程度也會比今年有所提高，明年家居市場發展前景更加樂觀。”

　　國家對房地產市場相繼出臺了國八條、房產稅、限購令等一系列的調控政策，同時國家又啟動史上最大規模的保障性安居工程建設。據了解，今后五年，保障性住房的建設將達到3600萬套。

　　一系列的調控政策可能會對商品房市場產生一定的影響，但大量保障房和公租房的開工建設，對促進整個房地產市場上下游的產業發展具有非常明顯的拉動作用，這也從另一方面彌補了在商品房市場可能出現的下滑。

　　由于房地產市場的緊縮，對購房者來說，會更加理性的選擇住房，會更加注重居住的品質。完善的社區安保系統和智能化家居系統能夠極大提升房屋的居住品質，這將成為開發商的重要賣點。所以，盡管房產調控政策會影響到一些高端產品，對數字智能家居產品的需求造成了一定的影響，但人們對居家生活安全化、便利化、智能化要求也是剛性的，智能櫥柜、智能衛浴智能家居產品已經逐漸流行。所以從長遠來看，市場依然前景廣闊。

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