[ 導讀 ] 本設計方案是針對小區的實際情況設計的一套完整的、可根據實際需要和承負能力選擇實施的建議方案。

    本設計方案是針對小區的實際情況設計的一套完整的、可根據實際需要和承負能力選擇實施的建議方案。本設計方案由聯網報警系統、車庫管理系統、出入口管理系統（門禁及可視對講系統）、視頻監控系統及周界防范系統等幾個子系統構成，各個子系統均可以單獨運行，結合使用則可互為補充，將安全風險降至最低限度，防止各種可能出現的違法案件和擾亂治安事件的發生和發展。

    聯網報警系統可以對指定的區域進行定點防范，這些區域內設置的探測點在布防時可以監測各種非法入侵，任何方式的非法入侵都將導致防盜報警主機發出報警求援信號，從而使保安人員可以及時得到報警信息并盡快趕到報警現場，對區域安全防范將起到非常重要的作用。該系統既可單戶使用，也可建立聯網報警中心將若干用戶集中管理，且組成方式靈活方便，借用電話網絡組網，無需另行布設線路，造價低廉，在我國已得到廣泛應用，許多城市的公安局110聯網報警系統和金融聯網報警系統都采用了這樣的方式。

    車庫管理系統是一項新興的智能化安全控制系統，該系統通過采用感應卡自動識別技術，結合自動化出入口道閘控制系統，對車庫的車輛進出實行自動化管理，并能根據小區的需求對入區停放的車輛進行收費管理，具有防止盜車、防止車輛非法出入等功能。

    出入口管理系統（門禁及可視對講系統）是利用門禁管理系統和可視對講系統對內部人員及外來人員進行管理。小區用戶及內部工作人員持有效感應卡開啟系統規定的出入口；對外來訪客，用戶則通過可視對講系統來判斷，避免了以前由保安人員管理出入口而造成的漏洞。

    視頻監控系統則在小區重要區域設置監控點，如小區出入口，車庫出入口等，并將監控現場的圖像畫面傳送到監控室（物業保安中心），使得保安人員能夠更直接、便捷地了解監控現場的實際情況，同時還可以使用專業長延時錄像機對監控現場進行24小時錄像，具有重要的存取證作用。視頻監控系統組成方式靈活，操作簡單易學。

    周界防范系統是對以上各系統的可選擇的有益補充。周界防護系統可以在除進出口外的整個小區周界建立一道無形的光電子屏障，任何非法翻越和闖入均會觸發報警，使小區安全管理更有效。

    系統總體設計方案

    第一節聯網報警系統

    如果用戶家中出現非法入侵、煤氣泄露或者其它緊急的[FS:PAGE]狀況，聯網報警系統為用戶及時通知園區內保安人員或相關工作人員提供更快捷的方式，使用戶的人身財產安全得到更大限度的保障。

    聯網報警系統由前端控制系統、傳感系統、報警響應設備、遠程報警系統等構成，各個系統互為補充，將安全風險降至最低限度，防止各種可能出現的違法案件和擾亂治安事件的發生和發展。

    系統概述

    根據小區住宅樓的情況及要求，本系統將對整個住宅進行布點防范，采用先進的電腦聯網報警方式。在每一戶住宅中安裝一套相對獨立的八防區防盜報警系統，本設計方案按照估計平均數進行布點設置，即每戶設置一至兩個紅外/微波雙鑒探測器、一至兩個玻璃破碎探測器、一個CO探測器、一個煙感探測器、兩對門磁開關、兩個固定緊急報警按鈕、一個遙控緊急報警按鈕（可選），并通過公用電話網絡（PSTN）與小區安全防范中心進行聯網。安全防范中心控制端采用多媒體計算機控制，控制軟件界面友好，功能豐富，易學易用，接、處警快速及時。本方案采用的器材、軟件均為世界著名品牌產品，具有技術先進，功能優越，誤報率低，性能穩定，價格便宜等特點。
    系統工作原理

    每戶家庭通過自家的鍵盤完成日常的布/撤防操作。一旦發生非法侵入事件（探測器、門磁、緊急按鈕被觸發），報警主機立即啟動警號報警，并自動通過家中的電話線路向報警中心站發出聲光報警信號。此時中心值班人員只需從電腦屏幕上即能清楚地了解報警的具體部位及警情類型（盜竊/搶劫等），以便及時采取相應的處警措施，保障轄區內部居民的生命財產安全。

    系統組成

    為幫助相關人員較為詳細地了解這一系統的設備組成和功能情況，以下對該系統的各個部份分別予以介紹。

    1．住宅前端系統

    住宅前端系統主要包括防盜報警通訊主機及編程控制鍵盤、紅外/微波雙鑒探測器、玻璃破碎探測器、CO探測器、門磁開關、緊急報警按鈕、高音警號等，安裝在每一戶住宅內。各部件的功能與參數如下：

    防盜報警主機及編程控制鍵盤

    防盜報警主機及編程控制鍵盤擬選用美國C&K公司的238C系統。該系統主機具有八個防區，具備雙報告、雙格式功能，內置時鐘，可定時布/撤防，各個防區可分別編程布防，密碼控制，鍵盤指令簡單易學，與家庭電話串聯即可實現與中心聯網[FS:PAGE]，正常狀態下完全不影響電話使用，發生報警時自動搶線撥號，報警及時。該系統技術先進，具有靈活的通訊組網功能，目前已廣泛應用于銀行、郵電等行業，并由于其編程靈活、操作簡便、價格便宜等特點，特別適合住宅小區和家庭用戶使用。

    紅外/微波雙鑒探測

    紅外/微波雙鑒探測器擬選用美國C&K公司的DT420T，該探測器一般為開路報警方式，系統布防后即進入探測狀態，如有非法入侵即向報警主機發出報警信號，靈敏度可根據需要進行調節，探測范圍為6米×6米，由于同時使用兩種探測技術進行邏輯判斷，誤報率極低且性能穩定。

    玻璃破碎探測器

    玻璃破碎探測器擬選用美國C&K公司的FG-1025，該探測器探測范圍為7.6米，可隱蔽安裝，靈敏度和探測頻率可調，系統布防后即進入探測狀態，如探測區域內門窗玻璃遭到破壞，即向防盜報警主機發出報警信號。

    門磁開關

    在系統布防狀態下，如果門被強行打開，則觸發門磁開關報警。門磁開關選用美國C&K公司的MPS-9WG暗裝型門磁。

    CO探測器

    當室內出現煤氣泄露等情況時可觸發CO探測器，即時進行報警。

    煙感探頭

    當室內煙霧濃度達到一定程度時，可觸發煙感探頭，即時進行報警。

    緊急報警按鈕

    緊急報警按鈕選用美國C&K公司的PB-1，該按鈕為應付突發事件而設置，布防時間為24小時，采用鑰匙復位方式，安全可靠。

    高音警號

    高音警號選用美國C&K公司的CY4PS,該警號在收到防盜報警主機發出的報警信號后即可發出報警音，聲音嘹亮，傳送距離遠。

    2．小區安全防范中心電腦聯網接、報警系統

    小區安全防范中心設備包括多媒體聯網控制計算機、控制軟件、MODEM（調制解調器）、UPS（不間斷后備電源）、打印機等，安裝于小區中心保安室或區內公安派出所等指定地點，通過專線電話與區內各住宅中安裝的防盜報警主機聯網并可進行遠程編程和控制。各部分的功能與參數如下：

    多媒體聯網控制計算機系統

    多媒體聯網控制計算機因擔負全區安全防范使命，且需24小時運作，故應選用高檔原裝進口多媒體計算機，建議選用HP或DELLPI[FS:PAGE]I系列微機，以保證整個系統的安全運行，并配以性能可靠的UPS（不間斷后備電源）和系統信息打印機。

    多媒體控制軟件

    多媒體控制軟件是本系統的核心，選用C&K監察者II/指揮者II3.0簡體中文版專用聯網報警控制軟件，該軟件功能豐富，技術先進，可靠性強，運行于MicrosoftWindows操作平臺，采用了當前最新的多媒體技術、數據管理技術和網絡通訊技術，有良好的人機界面，操作簡單，內建客戶數據庫，可分配給小區內每一戶住宅一個賬號，并可記錄各個住宅戶主的詳細信息和聯絡方式，一旦某戶發生報警，軟件可以自動識別客戶賬號，同時自動從數據庫中調出報警客戶的詳細地址、聯絡方式等信息顯示在電腦屏幕上，以方便保安人員及時處警，該軟件還可以對任一網上客戶進行遙控編程控制，便于管理和維護。系統可對安裝者、系統管理員、各級操作人員分別授予不同的權限，以適應安全保密的要求。

    系統優勢

    ·利用每家每戶的電話線聯網，方便快捷，降低施工成本。

    ·如有居民用戶欠繳服務費，中心站可以方便地將其剔除出報警網絡。

    ·報警部位具體，警情類型明確（盜竊/搶劫/防拆等）。

    ·主機所發送的各種報告（布/撤防、狀態、事件、警情）以及中心管理人員所進行的各種操作均能自動予以記錄，以備將來查詢分析。

    ·系統具有擴充能力。一方面，報警中心站隨時可以接納新用戶入網。另一方面，由于每戶家庭配備的是八防區控制/通訊主機，因此可以根據需要增加用戶家中的玻璃破碎、防火、煤氣等多種類型的探測器，并可連入網絡中，統一由中心站集中監控管理，發揮防盜、防火、防事故的綜合效能。

    第二節車庫管理系統

    停車場進出口控制系統是近幾年興起的一種自動識別、收費進出控制系統，已廣泛應用于賓館、大廈、辦公樓、住宅小區等場所。該系統結合了先進的非接觸感應卡技術、機電設備自動控制技術和計算機數據通訊技術，為車輛安全提供了有效的保護措施，大大改善了車輛停放秩序。
    根據小區的實際運行情況，本方案中提供了兩種車庫管理方式。

    方案一：（不含收費系統）

    此方案中，停車場管理系統采用無人管理模式，由物業管理中心統一控制，統一發卡，統一管理。系統中每[FS:PAGE]一出、入口車道設有一臺讀卡機，一臺自動閘門機及一個車輛感應器。車主憑卡進出，非接觸感應卡使用方便快捷，安全可靠。物業管理中心可根據具體情況寫卡、發卡，通過對非接觸感應卡的限制來控制車輛進出。持卡人驗卡后，由讀卡器和車輛感應器控制自動閘門機開閘放行，車輛駛過后由車輛感應器控制自動閘門機降下擋車欄桿。

    主要功能

    A．小區長期用戶可按照固定停車位收費標準交納停車管理費用，物業部門根據交納費用情況設定感應卡的有效期限。如長期用戶一次交納一月的停車費用，則感應卡設置時可規定在一月內有效使用，超過期限，則感應卡失效，需重新設置方可使用。用戶憑有效卡刷卡進入車庫。

    B．臨時來訪車輛可以采取進入領卡，離開還卡的方式進入小區。臨時停車卡可事先設置。

    C．有效卡刷卡時及保安人員按動退出按鈕可以控制停車場出入口的擋車欄桿的起落。

    D．感應卡及控制器采用防反傳技術，保證一卡一車。

    E．卡片掛失等情況的管理。如果卡片遺失，管理人員可以通過管理軟件將卡片即時取消。

    F．管理中心可以實時監控車庫進出車輛情況，配合視頻系統，將數據及圖像及時上傳至管理中心。

    系統主要設備配置

    控制主機是車庫管理系統前端設備的主控設備，可獨立存貯數據達1000條，并配有液晶顯示，設置鍵盤、時鐘等。根據卡內數據、時間等參數控制自動擋桿的升降。此控制主機在不聯網狀態下也可獨立工作。感應讀卡器擬采用美國HID公司的遠距離讀卡器，其普通感應卡的讀卡距離為80cm，有源卡的讀卡距離達到1.5-2米。擋車器是由控制電機、擋車欄桿、感應線圈、主體機柜等部分組成。

    系統說明

    此停車場方案適應于小區內部車輛管理，其操作簡易，結構簡單，且成本較低，但此方案計費功能不強，無法自動根據停車時間統計資費。

    方案二：

    此方案中，停車場管理系統也采用無人管理模式，由物業管理中心統一控制，統一發卡，統一管理。除系統中每一出、入口車道設有一臺讀卡機，一臺自動擋車閘門機及一個車輛感應器外，另需配置車庫管理主機一臺。此外還可根據需要配備出票機及驗票機。

    技術資料

    此車庫管理軟件是在[FS:PAGE]WindowsNTWorkStation4.0操作系統上完成的，數據庫采用SQLSERVER7.0，開發環境為：VisualC++6.0，系統外設有：研華PCL746+工控板卡，研華PCL731+工控板卡。

    系統功能：

    ·固定用戶和臨時用戶憑卡進入停車場。固定用戶憑射頻卡進出，臨時用戶可以憑臨時卡或從出票機中所出的紙卡進出。

    ·自動計費，出口自動計時，并按一定的費率和折扣率計費。

    ·數碼顯示金額及語音報價。

    ·防反傳功能，防止一個憑證同時使用兩次。

    ·固定用戶可采用雙卡驗證，出口驗證卡片號及車牌號。

    ·計費類型設定：管理人員可以自由設定計費類型，如月結/臨時/免費，根據每種類型采用不同的費率。

    ·卡片等級設定：管理人員可以自由設定卡片等級，根據不同等級采用不同的折扣率。

    ·車位顯示，實時顯示停車場的車位占用情況，如果車位已滿，停止車輛進入。

    ·固定用戶卡發行，發行記錄用戶的各種信息，如車牌號、姓名、電話等卡片充值，固定用戶可隨時為卡片充值。

    ·數據庫信息查詢、分析、統計、維護、打印。

    ·歷史數據備份：分為交費記錄和車輛進出歷史記錄。

    ·多級權限管理：管理部門可以分配給操作人員不同的操作權限，管理不同的模塊。

    ·在配備圖像采集卡及攝像機的情況下，系統可以完成圖像采及格處理、對比。出入口攝像機采集車輛單幅圖像，供管理人員對比。

    系統說明

    本方案具有強大的收費功能，適用于大型公用停車場及外來車輛較多的大型建筑群，但此方案設備成本較高，要求管理人員具有較好的素質。以上兩種方案均可和小區其它智能管理系統接合，形成小區一卡通管理。

    第三節出入口管理系統（門禁及可視對講系統）

    采用出入口控制系統，可以使小區免去人員管理上的漏洞和麻煩，使出入口的控制管理成為一件輕松而愉快的事。針對小區的實際情況，可在小區出入口及單元門安裝門禁管理系統，同時在單元門及每戶住宅內安裝可視對講系統，既方便用戶出入，也對外來人員進行了有序的管理。

    感應卡門禁管理系統既可單獨使用，也可和車庫出入口[FS:PAGE]管理系統聯網使用，它的讀卡器安裝在小區或單元門入口一側墻上，適合各種形式的門，如玻璃門、鋁合金門、鐵門、滑動門等。如果聯網，中心可以實時監測，控制門禁的開啟使用情況，另外它可以按裝防侵入報警探頭，從而在做為門禁的同時又可作為防盜報警箱使用，兩者連動，使操作更加方便，并降低誤報率的發生。可視對講系統由主機及用戶住宅內的各組分機組成，可通過此系統對外來的訪客事先進行判別。可視對講系統和門禁系統相接合，可同時對出入口進行控制，方便管理。

    系統介紹

    此設計方案建議采用CAK控制主機作為本小區的門禁主設備。系統能獨立使用，也可以聯網，其特點和功能如下：
    ·可獨立儲存2000多個用戶和1000多條記錄

    ·帶有12位鍵盤

    ·非接觸式開啟方式，可選用卡、密碼或卡加密碼方式開門

    ·與任何微型打印機連接，可打印記錄

    ·記錄信息包括時間、日期、用戶號碼和ID號

    ·當門沒關好或有人非法侵入時，有報警信號輸出

    ·系統擴展性良好，可隨時增容擴大。

    ·系統功能強大，不僅具有一般的出入口控制功能，還具有特殊的報警，延時，遙控，定時開關門等功能。

    ·系統管理便捷，可從管理中心的管理軟件上任意修改數據?增加刪減卡片)，查詢記錄，進行特殊功能操作，并且各種歷史記錄及報告自動存儲，可直接隨時從中心調出打印。系統安全性能高，可實現各種分級授權管理，且操作人員的每一步操作均自動記錄，有據可查。

    ·系統穩定可靠。軟件設計有看門狗電路、防拆開關、感應卡座，外設短路保護電路。所有器件均采用低功耗器件，485網絡采用光隔接口。

    說明：出入口管理系統將門禁系統和可視對講系統有效地結合起來，既方便了用戶憑有效感應卡自由出入小區各出入口及單元出入口，同時也可以在確認來訪者身份后，通過每戶室內的對講系統分機控制出入口的開啟。

    第四節視頻監控系統

    該系統可以對小區內指定的監視點進行現場圖像監視，主要有小區入口、車庫進出口、車庫內部、電梯內、單元樓入口處、室外等場所，這些監視點的現場情況可以實時地傳送到監控室內的監視器上。本設計方案中主要對以下場所的視頻監[FS:PAGE]控進行介紹：

    車庫進出口和單元樓入口等處的監控

    對車庫進出口、單元樓入口處的監視，建議采用固定監視點，使用定焦定向的攝像系統，每一個點設置一臺攝像機，進行全天候監視，在后端監控室（保安中心）將每一個攝像點通過畫面分割器進行畫面組合，并將組合畫面送至監視器和專業長延時錄像機進行24小時錄像，錄像帶可留檔備查。如下圖所示一個車庫攝像組的結構：

    小區出入口、車庫內部及室外部分監控點

    小區進出口和車庫內部的攝像監控，全部采用全方位云臺和電動變焦鏡頭，全方位云臺可承載攝像機進行旋轉和俯仰運動，可大大增加監控視野；電動變焦鏡頭可以進行改變光圈、焦距和聚焦運動，因此可以拍攝細部特寫鏡頭。全方位云臺和電動變焦鏡頭的活動均可從監控室（保安中心）進行控制，可根據現場需要隨意靈活的進行調整。該部分攝像監控點通過一臺視頻矩陣切換控制主機進行統一控制，每一個攝像前端配置一臺控制信號解碼器，用以對控制主機發出的控制命令進行信號解碼，所有的解碼器通過一條RS485控制信號總線并聯，每一個解碼器均有一個不同地址編碼加以區分。

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