[ 導讀 ] 日前，《順德區物聯網發展專項規劃（2012-2016）》出臺，計劃5年內建設10個以上智能小區。順德首個智能小區杏壇君怡金海岸花園已交付使用，記者實地考察體驗順德的智能生活。

　　日前，《順德區物聯網發展專項規劃（2012-2016）》出臺，計劃5年內建設10個以上智能小區。順德首個智能小區杏壇君怡金海岸花園已交付使用，記者實地考察體驗順德的智能生活。

　　◆點點手機遙控家電

　　10月16日上午，在康寶電子電器事業部饒森淼經理、君怡房產營銷策劃梁照曦先生的帶領下，記者參觀了杏壇君怡金海岸花園的智能小區。梁先生介紹說，君怡金海岸花園是杏壇鎮的大型樓盤，在杏壇鎮政府的支持下，有幸成為物聯網試點小區。現時，一期4棟C座的65戶精裝修單位已經安裝了無線物聯家居系統，單位內的燈光、空調、電視、DVD、排氣扇、煙機、消毒柜、壓力煲等產品可以通過這個系統實現遠程遙控。

　　在樣板間內，饒經理展示了如何操作無線物聯家居系統。饒經理說：“操作起來非常簡單。手機、電腦、平板電腦等只要可以連接互聯網，就可以遠程遙控室內家電了。”假若業主是Apple手機用戶，想遠程遙控客廳的空調，那么首先在App Store下載安裝操作軟件；打開軟件后，輸入用戶名、密碼等登錄資料；登錄成功后，就會出現控制界面，選取“客廳”按鈕，再選擇“空調”按鈕即可實現。饒經理還說，這個系統只適用于智能手機。除了Apple系統外，另一熱門智能手機系統“安卓”也可以支持。若未來有新增的熱門智能手機系統，將會修改原來的程序，不斷適應各種品牌智能手機。另外，為了方便老人使用智能家居，現在可以用電視機連接網絡，通過鼠標點擊操作界面，進而操作家電運作。未來計劃用該系統發送物業通知，屆時業主通過手機信息就可以及時了解停水停電的通知。

　　梁先生認為，若能利用無線物聯家居系統向業主發送物業通知，那么以后小區管理就更加方便了。他說：“我們有些業主通過大堂進入居室，有些通過地下停車場。張貼物業通知，有些業主很容易忽略不見。如果能用手機接收通知，則能保證業主知曉率，提高小區管理智能化。”

　　◆三四萬可享智能生活

　　參觀完畢后，記者提出幾個疑問：若使用無線物聯家居系統，居室布線需要特別的要求嗎？智能小區的物業管理與其他小區有何不同？設置無線物聯家居系統需要多少費用？使用互聯網控制家電，需要消費手機流量大嗎？

　　關于布線方面，梁先生說：“原來居室布線沒有什么變化。智能家居需要安裝一個操作平板，我們為它增加了一個插座，還為業主單位內智能系統所支持的所有設備更換了智能開關。在布線之初，也邀請了饒經理來檢查指導。”饒經理說：“無線物聯家居系統是通過無線網絡[FS:PAGE]將操作信號傳輸到電器上的，因而不需要太大改變居室布線規劃。康寶電器能直接聯網，可以直接用手機控制。而其他牌子的家電，外置一個接收器即可，不需要改變家電內部結構，也不影響家電的傳統操作。”

　　關于物業管理方面，饒經理說：“君怡金海岸花園是順德第一個智能小區。這個小區距離康寶電器很近，業主有什么疑問，我們可以第一時間處理。我們也對物業管理進行了培訓，操作上簡單的問題，物業也能解決。若以后智能小區普及，我想也是通過物管培訓來完善售后管理服務。”

　　關于費用方面，饒經理說：“以君怡金海岸花園的90平方米單位為例，設置這套系統需要三四萬元。因為有政府支持，而且該系統在試驗階段，現在交付使用的65戶業主不需要支付這筆費用。若系統成熟后，全面推出市場，其實每平方只需多交300~500元。對于開發商來說，這個系統是改善人居生活的新路徑。”

　　關于手機流量方面，饒經理說：“手機聯網控制家電，使用的流量很少。發送一個指令，相當于發一條文字，就像QQ一樣。就算手機沒有SIM卡只要連接到wifi，就根本不用浪費手機流量。”

　　◆業主：增加可視效果更佳

　　君怡金海岸花園的智能小區交付使用時間不長，現在只有少數業主正式入住，但是這套無線物聯家居系統早就引起業主的興趣。順德家電企業運營總監馬先生是首批使用智能家居的業主。他對于這套系統非常感興趣，馬先生說：“我是做家電行業的，早就聽說過這套系統。現在有幸成為首批使用業主，感覺很興奮！”若使用這套軟件，夏天進入家門前，就可以把空調打開，一進門就立刻涼快起來了。

　　馬先生建議，這個系統應該增加可視功能。馬先生說：“試想一下，我遠程遙控家中電器，但是我并不知道這套電器是否出現故障。萬一出現故障，我還開啟了，那不是有危險？我建議增加可視功能。在家里安裝攝像頭，我通過手機就可以看到家里的情況。在開電器前，先看看電器有沒有問題，再開啟，就安全得多了。”馬先生還建議，除了對物業管理進行培訓，還要對業主進行培訓，畢竟有些業主文化程度有限，對新鮮事物接受能力不強。另外，馬先生提出疑問，這些智能家居售后服務將如何收費。記者將此問題反饋給饒經理，他說，將按照一般家電的售后規范執行，第一年保修免費，第二年收取維修配件的成本費。

　　業主黃小姐說道，暫時還未使用過智能家居，早前已了解過如何操作，感覺比較方便。

　　◆外國：進門前先識別人臉

　　記者翻查資料發現，智能家居起源于20世[FS:PAGE]紀80年代，美國的Smart Home是現在智能家居的原型，它是一套對住宅中各種通信、家電、安保設備通過總線技術進行監視、控制與管理的商用系統。

　　在外國或比較先進的地區，智能家居不但能在單個住宅實現，在樓盤小區內也能應用。饒經理說道，現在有些先進的小區安裝了人臉識別系統，只要有人進入小區，系統就能識別他的業主身份。通過認證后，小區大門才會打開，這樣大大提高了小區安全系數。記者查看資料時發現，日本的智能家居就能實現這種效果，它除了能實現室內家電自動化聯網外，還可以通過生物認證實現自動門識別系統。想進內的業主只需要在大門前的攝像機用1秒時間進行認證，認證成功后大門就會自動打開。韓國的數字化家庭系統在臥室內設有家庭保健檢查系統，不但可以監控病人的脈搏、體溫、呼吸頻率和各種癥狀，還可以通過與臥室的電視機相連，病人可向醫生“面對面”咨詢。西班牙的智能家居可以根據室內自然光狀況，自動調節日光燈亮滅。它的天氣感應器能隨時收集氣候、溫度數據，下雨天能自動關閉草地灑水噴頭，陽光猛烈就會打開遮陽篷。

　　饒經理認為，在順德，智能小區還處于起步階段。按照現在的開發情況，預計四五年后系統將趨向于成熟，接受的人將更多。

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