[ 導讀 ] 目前，國內已經陸續出現了一些科技含量較高、實現了真正意義上的智能化的小區，其中不乏具有國際水平的杰作，如廣州匯景新城、上海怡東花園、重慶金科花園等。

       近年來，我國智能小區建設有了迅猛發展，各地房地產開發商所開發的住宅小區智能化項目普遍受到購房者的青睞。目前，國內已經陸續出現了一些科技含量較高、實現了真正意義上的智能化的小區，其中不乏具有國際水平的杰作，如廣州匯景新城、上海怡東花園、重慶金科花園等。業內表示，國內智能化小區的建設水平已有了長足的進步。智能小區在低碳、節能方面優勢突出，同時為人們生活帶來更多舒適體驗。中國每年新增的建筑面積約20億平方米，加之政府對小區智能化建設規范化、科學化的引導，小區智能化發展前景看好。

　　現狀：我國智能小區建設取得長足進步

 　　隨著智能化技術走進千家萬戶，智能小區的概念也在不斷豐富和發展。最近國家建設部住宅產業化辦公室提出住宅小區智能化是利用4C（即計算機、通訊與網絡、自控、IC卡）技術，通過有效的傳輸網絡，將多元信息服務與管理、物業管理與安防、住宅智能化系統集成，為住宅小區的服務與管理提供高技術的智能化手段，以期實現快捷高效的超值服務與管理，提供安全舒適的家居環境。智能小區與公共建筑中的智能建筑的主要區別是，智能小區強調住宅單元個體，側重物業管理功能。

 　　從簡單的對講系統，到如今的智能化小區，經過了十幾年的波折發展，我國的智能小區應用與產業都走到了新的階段。在光網城市、智慧城市、物聯網、智能電網等各種戰略推動下，“城市改變生活”已經不只是一個口號，寬帶已經給我們帶來了看得見的改變，家庭已經成為了國家電網、電信運營商、廣電運營商的必爭之地。而撥開籠罩在家庭網路頭上的各種炒作迷霧，各方勢力都看到了家庭在未來市場上的巨大潛力。

 　　但從總體上來說，由于各地之間經濟水平差別較大，同時居民的經濟能力也有較大差異，目前國內多數的居民小區開發仍停留在科技含量較低的水平，還遠未達到完全的智能化。雖然各房地產開發商都在打著智能化的牌，但除了少數的中高級住宅區之外，由于經濟和技術的原因，一般住宅小區還存在著很多問題，離真正的智能化建設還有一定距離。由此可見，我國住宅小區智能化的路途還十分漫長，另一方面也反映了我國智能小區建設的巨大市場空間。隨著國民經濟的快速發展，我國建設智能小區將是必然趨勢，無論是開發商、系統集成商還是設備供應商，都將受益于其廣闊的市場前景。

　　應用：智能小區安防系統建設

 　　隨著生活水平的提高，使人們對居住條件提出了更高的要求，住宅小區安防監控系統的重要性，正越來越受到人們的重視。智能化的家居安防監控系統集防盜、防劫、防火、防燃氣泄漏等功能于一體，一遇不測即刻自動報警，防患于未然，成為居家安全的守護神。

　　◇閉路安防監控系統

 　　閉路安防監控系統作為工作區安防狀態的監視、信息手段之一,結合內部對講系統，公共廣播系統，遙相呼應，可減少管理人員的工作強度，提高管理質量及管理效益。閉路安防監控系統作為現代化保安有力的輔助手段,它將現場內各現場的視頻圖象或是險情信號傳送至主控制中心及分管理室，值班管理人員在不親臨現場的情況下可客觀地對各區域進行集中監視，發現情況統一調動，引導疏散，節省大量巡邏人員，人少就可避免許多人為因素，保證在最短時間內處理得當的方案得以實施。

　　◇入侵報警系統

 　　入侵報警系統一般由網絡攝像機，監控主機及探照燈等組成。系統采用模糊控制技術，有效避免由于小動物、雜物、暴風雪等對報警的影響，同時保證對較大物體和人的非法翻越行為的即時報警。當網絡攝像機檢測到入侵信號時，即向小區物業接警中心報警，接警中心監控主機打開相關區域探照燈，發出報警警笛，啟動錄像，監控主機動態顯示報警區域，接警中心監控計算機即可彈出電子地圖。

　　◇智能住宅安防系統

 　　以家庭防盜報警系統為主，它是由保安中心管理主機、家庭報警器、傳感器，網絡服務器組成。切入點主要是門和窗，傳感器對家庭重要地點和區域布防，讓業主生活在更安全、舒適的環境之中。各類傳感器介紹如下：窗磁、門磁開關，燃氣泄漏報警，感煙報警，緊急按鈕等安防系統均應用于家庭內部，在每戶業主的家中裝設紅外線探頭、窗磁門磁開關、感煙探頭、緊急報警按鈕等，每個單元入口設置一臺門口主機，在保安中心設置一套管理主機。當有客人來訪時，按下室外按鈕或被訪者的房間號碼，住戶室內分機會發出振鈴聲，同時，室內機的顯示屏自動打開，顯示出來訪者的圖像及室外情況，主人與客人對講通話，確認身份后可通過戶內分機的開鎖鍵遙控大門電控鎖讓客人進入，客人進入大門后，大門自動關閉。

 　　另外，通過小區聯網，可實現對整個小區內所有安裝家庭安防監控系統的用戶進行集中的保安接警管理。每個家庭的安防監控系統通過總線都可將報警信號傳送至管理中心，管理人員可確認報警的位置和類型，同時監控主機還顯示與住戶相關的一些信息，以供保安人員及時和正確的進行接警處理。

　　◇周邊防范系統

 　　周邊防范圍欄報警系統主要監視建筑物周邊情況，防止非法入侵，是防盜報警系統的第一道防線，也是非常重要的一道防線。周邊防范傳感器能夠在入侵者一進入防區時就立刻發覺，并且在其接近被保護人和被保護財物之前發出警報。一個有效的戶外安全系統可以通過降低盜竊風險，減少破壞和人員傷害作為設備投入的回報。

 　　總而言之，安防監控系統是智能化住宅小區的重要組成部分。其監控系統對小區重點區域采取實時監控、層層設防。讓業主生活在無形防盜網之中。既安全，又具人性化，使智能住宅小區具備了全方位的安全保障。

　　未來：智能小區安防系統發展趨勢

 　　數字化：隨著嵌入式和智能控制技術的發展，智能小區安防系統已由模擬監控系統發展為數字監控系統，實現了各類資源和信息的數字化。集成網絡通訊、信息處理的數字安防設備已逐步取代模擬設備，特別是在視頻監控系統中，采用圖像傳感器圖像編碼芯片微控制器網絡通訊芯片的方式構建的數字視頻監控系統已逐步成為主流。數字化的智能小區安防系統克服了模擬監控系統的局限性，有效地解決了模擬系統中信號傳輸距離有限、抗干擾差、視頻畫面品質不高、信息存儲不方便以及查詢繁瑣等問題，具有設備簡單、安裝調試便利、存儲方便、遠程傳輸及隨機檢索等許多優點。

 　　目前，智能小區安防數字化的發展方向是將圖像探測作為報警防范的主要手段，通過模式識別技術使得系統具有特征識別和探測功能，從而有效判斷各類非法入侵和火警等聲光警情，降低警報的誤報率。隨著新成像技術的不斷發展，安防監控范圍也擴展到不可視范圍。

 　　網絡化：網絡化是智能小區安防系統的關鍵，它是提供高質量和高可靠性安防服務的基礎。智能小區安防系統網絡化主要體現在3個方面：安防設備之間實現各類安防信息的共享；與智能小區其他系統之間實現信息的共享和傳輸；通過接入公共網，如因特網和PSTN網絡，及時向外界提供各類安防信息，從而形成了層次化的網絡結構，如圖1所示。較好地實現了社會、小區及家庭3級防范機制，實現了集監測防范、信息管理及處理控制于一體的安防服務，同時也大大提高了系統的可靠性和實時性。

 　　智能化：智能小區安防系統不僅要求快速反映出當前環境的情況，而且需要主動地判斷各類環境變化，并協同其他系統進行相關的控制處理。智能小區安防系統的智能化主要體現在報警的聯動處理和基于模式識別的探測。報警的聯動處理是指當系統中某設備檢測到險情時，調度周邊其他類別的安防設備對發生險情的區域進行探測，綜合分析；同時與智能小區其他系統相互協作，當判別險情后通知其他系統進行相應的處理。基于模式識別的探測是通過生物識別和特征識別等技術，充分利用光電探測技術識別各類非法入侵和險情，同時采用其他輔助手段，從而降低警報的誤報率。

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