[ 導讀 ] 據經濟之聲《天下財經》報道，有消息說，萬科集團明天將與百度簽約，啟動商用地產科技化運營。房地產巨頭竟然攜手互聯網大佬，這樣的消息靠譜兒嗎?天下財經昨晚證實了這個消息，并獨家獲得了雙方合作的細節。

        據經濟之聲《天下財經》報道，有消息說，萬科集團明天將與百度簽約，啟動商用地產科技化運營。房地產巨頭竟然攜手互聯網大佬，這樣的消息靠譜兒嗎?天下財經昨晚證實了這個消息，并獨家獲得了雙方合作的細節。

        萬科董秘、首席研究員譚華杰：跟百度談合作的事兒應該是有的，這應該是客戶研究，因為百度會有大量互聯網時代用戶采集的一些信息。應該類似大數據研究，應該是用于我們做客戶定位。

        萬科攜手百度 房地產也需要大數據

        又是大數據，這個大數據究竟怎么用，又怎么給客戶進行定位呢?對此，譚華杰進行了簡單地舉例說明。

        譚華杰：利用百度大量的訪問者，他們的一些習慣，或者是什么之類的，最終應該是用于我們對客戶生活習慣，對他們的需求做一些分析，最后應該是用在我們的一些服務上面。比如說，在這個片區，這兒的人可能最需要的服務是什么，我們就根據他們的需求來設計我們的產品，大意應該是這樣。

        其實，“擁抱互聯網”是萬科近來關鍵詞之一。自去年下半年起，萬科集團總裁郁亮，先后帶隊拜訪了騰訊、小米、阿里巴巴等多家互聯網公司。在萬科2013年報“致股東書”部分，“互聯網”一詞出現了7次，而“致股東書”一共只有1060字。

        方興東：這是萬科的高級廣告

        雖然萬科對互聯網懷有滿腔熱情，可我們還是要問，房地產牽手八竿子打不著的互聯網，究竟是趕時髦，還是現實需要?在IT評論員方興東看來，萬科和百度的合作并沒有模式上的突破，萬科的正真目的還是服務業房產銷售。

        方興東：這個合作不是什么商業模式上的重大突破，在營銷方面可能更加緊密一點。房地產在互聯網里打廣告是很多的，他這個我覺得就是稍微高級點的廣告吧。要是真正的模式變的話，那肯定還要房地產的整個供應鏈能夠有一些根本性的改變。

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