[ 導讀 ] 無錫東方名流房地產營銷機構坐落于市中CBD東方廣場15樓。作為錫城老牌的代理商之一，東方名流在無錫房地產代理公司中享有極高的知名度，倍受開發商與消費者的認可。業內人士戲稱，只要是東方名流代理開發的樓盤，自住投資都是第一名流、第一選擇。

五愛人家 舒適型住宅的代言

五愛人家這個項目因為用地條件有一定的苛刻性，當時是無錫的軍分區，規劃難度非常大！我們花了很長的時間去做一個詳細的規劃，也就是現在大家可以從效果圖上看到的狀態：幾種全新的規劃模型完美組合的項目。其中板狀的塔樓，為了迎合錫城市中心緊缺的土地資源，并且需要整合很多其他的因素，包括周邊的采光關系，通風的流暢程度，以及對北部惠山的一個景觀退讓。

我們最初的理念是想讓北部的錫惠景觀完整地展現在這個城市的中心形態里，所以采用板狀的塔樓去處理。反之如果建造的是高密度的塔樓，亮麗的惠山景色將被樓梯所遮擋，小區內部的通風和采光也無法完善。用這樣的三角型板狀塔規劃模型的最大優勢就是能讓每戶居民都能坐在家里就清晰地看到惠山的景色，也能確保在小區內部形成理想的小氣候，在城市中心形成相對不受外界影響的區內綠色生態環境。

五愛人家的這個理念同時也贏得了國家建設部住宅產業化中心的高度認可！在國家建設部組織的無錫全市的住宅性能認證里面，五愛人家是唯一一家獲得國家建設部住宅產業化促進中心評定的2A級社區。2A級是一個什么概念呢？對于一個舒適住宅的認定，所有的住宅產品會分為幾個類型：基礎型、適用型，舒適型。而2A級處于舒適型的標準之上，這個標準的取得有相當多的考量指標的，舒適型的指標體現在五個主要方面：安全性能、耐久性能、環境性能、舒適性能、經濟性能。體現這五大性能指標評定的難度是很大的，特別是五愛人家所處的城市中心的位置，規劃難度更是大大增強，但是我們在這樣困難的一個條件下仍舊實現2A級高舒適產品的規劃，我相信這個項目建成以后將會成為無錫市中心舒適住宅的一個代言，成為一個2A級社區的項目標準。

五愛人家從住宅的一個外立面設計上也是非常關注跟城市風貌和惠山風景區的一個結合。前不久在無錫市舉辦的城市地標的評選中五愛人家的主體建筑一舉中標，成為無錫建筑地標的一個項目，從這兩點而言我們的項目已經成為了從學術和行業內部都廣泛認可的一個項目，那么之后對整個社區的規劃我們更希望從大的層面上去滿足當代生活模式。當代生活模式的理念，就是“社區生活與社會資源的共享互聯”。從這個立場上出發，五愛人家開始關注到中國物聯網技術的發展。當下物聯網技術的廣泛應用以及產業化的研究，使得我們從中獲得一些實踐應用，社會資源與社區居住相結合，無錫五愛人家這個項目中，領先于其他樓盤實現了物聯網社區的理想。

“金九銀十”值得期[FS:PAGE]待

供應量集中放量有兩方面的因素，一方面是四月新政以后整個市場的觀望期隨著發展商的銷售策略的調整逐步的有所消化。我們也敏感的發現特別是七月、八月上旬這段時間無錫的成交量有明顯的恢復，量的上升也說明部分剛性需求或者說部分的投資性的需求得到一些釋放。接下來會在九、十月份傳統的旺銷期進一步的去推售產品，另一方面從目前國家對房地產的調控的政策的持續觀察上看，這個宏觀調控政策還將在未來很長時間有一個持續過程，這也是很多開發商無法回避或者說大多數剛性需求、投資需求非常敏感的問題。在九、十月份的提前放量可能規避一些政策調整的可能性，這兩方面的因素都會導致發展商在九、十月份有較多的量的上升。

“金九銀十” 是指傳統的銷售期內在九、十月份有很好的銷售業績。雖然“金九銀十”現在還只是個預期，但是從目前的成交量分布來看還是呈現了一些特點，相對低價的區域，比如惠山或者說新區的一部分都會有很好的銷售量，相對高價的區域從目前的市場投放、規劃來講還是保留相對平穩的區劃量。

總的來說我們還很難確定的去講今年一定會出現“金九銀十”，只是相對保持一個謹慎樂觀的態度，從目前發展商預備在九、十月份上市的產品結構上來看，大多數也處在一個試銷型產品，比如大的社區都在推一些低種價產品、產品層次相對低端的產品等等。通過這些產品結構的調整，結合新開盤價格策略設計上的靈活性，發展商可以有更多的定價權，從這個立場上來理解，九、十月份是值得期待的。另一方面從整個傳統意義上理解九、十月份也是一個消費者心理上購買欲望比較強的一個期間，這兩者之間一旦得到匹配，在整個大的房地產調整政策并沒有出現更多的緊張的前提之下是可以期待的。

物聯網社區 一種未來潮流生活的居住方式

物聯網住宅對大多數的城市和居民都是陌生的，因為物聯網概念也是剛剛興起的，整個產業的應用和技術也在剛剛起步的階段，但是物聯網的優勢以及未來的發展空間是非常巨大的。過去大家對住區的概念僅僅停留在住區內部，更多的是關注住宅科技和智能化部分，大多數的住宅科技也僅僅停留在住宅單元和住宅產品的層面。但五愛人家提倡的物聯網的概念是一個全新意義上的突破，把住區和社區，甚至和社會連在一起。

大多數居家的城市市民、公務員、白領等各種各樣的人群都不可避免在方方面面與社會信息相關聯。比如在家里希望知道離自己最近的公交車、地鐵何時到離自己最近的公交站，這就是一個社會訊息。未來的物聯社區的概念[FS:PAGE]就是所有的公交系統都會被一個全新的GPS系統所覆蓋，這個系統所提供的信息將會跟每一家的信息平臺聯接，在家里就可以查詢到最便捷的交通和相應時間點，這樣可以節約更多的出行時間，以便方便自己的生活。另外如果在家里身體不適，也可以通過設在家里的遠程傳感中心和所有的相對應的專業醫療機構的信息網絡相連接，可以迅速的將自己的一些體征的指數，比如心跳、體溫、血氧這些基礎指標迅速通過物聯技術傳到附近的社區、醫療中心乃至專業的醫療機構，由這些醫療機構給予合適的建議。這樣每一個居家的環境將會成為整個社會信息平臺的一部分。

物聯網還有更多的功能，例如通過手機遙控到家中全部的電氣設備，幫助照顧家里的老人孩子。甚至通過設備跟家庭的信息終端想聯網，只要攜帶此設備將被全球定位，另外跟周邊的購物渠道也會信息共享，在家中訂購或預約一種產品，便于提高人們的生活質量。這樣的物聯技術更大層面給給居民帶來一種全新物聯生活，是符合E時代潮流的居住生活方式，更是一種高質量的信息化生存方式，值得選擇五愛人家的所有業主們共同期待！

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