信息進化論：地產長尾的互聯網思維
最近看到了一個信息進化論的概念，比較認同，我嘗試著運用信息進化論來推演下，下一步互聯網與什么行業最可能發生化學反應？
先簡單解釋下信息進化論，根據用戶需求和技術發展，首先是公開靜態信息，代表應該是最初的雅虎以及后來的GOOGLE和百度（這里暫時忽略第幾代搜索的概念）；
其次是關系信息，代表是facebook；（開心一開始也是這個方向，但感覺后來戰略方向出現偏差，過于執著頁游帶來的黏性和商業化元素，而頁游的類似排名的競爭又讓好友添加的關系鏈條失控，最終導致整個關系屬性的混亂。）
第三是即時信息，微博和twitter應屬此類；
第四則是巨大信息，按照我看到信息進化論對此的解釋應該是基于地理位置以及用戶互動和關系優化匹配。這個具體解釋起來可能就比較麻煩，因為沒有一個實際的例子，我理解應該是理論提出者偷了個懶，對現在熱門產品進行了一個集約化囊括。但整體起來看，也可以理解為針對信息服務所整合的一整條生態產業鏈，而承載平臺則是地理位置。
SO，我們根據最近一些熱門話題來解析下第四階段到底有什么應用被忽略了：
最近，很多房地產企業都請了泡否的馬佳佳去聊互聯網思維與房地產的關系，但大概看了下，除了“硬件免費”等一貫出位的說法，并沒有什么干貨。反而是一些評論提出了房地產的長尾服務可以用互聯網的思維模式去進行整合并產生閉環的產業鏈價值。
其實據筆者所知，一些房地產企業已經在這么干了，最近的例子就是綠城的宋衛平。
據錢江晚報報道，在綠城開發的“翡翠城”，宋衛平懸賞50元紅包邀請業主加入翡翠城的來往扎堆群，住戶、租戶一視同仁，并很快聚集了600多名業主。
這些業主現在主要是借助這個“扎堆”實現一些基本的社交功能，比如約人打羽毛球的、組織打雪仗的、求地下車位出租等。表面看，只是一個相當簡單的社交服務，但實際上卻已經有了基于地理位置進行信息服務的雛形，以及下一步針對翡翠城這個社區和周邊進行服務產業鏈整合，并產生價值閉環的可能。
通過小區業主這個相對有一定門檻的要求，最少可以讓扎堆群的業主建立最基本的信任，然后進行價值相對較小的利益互換，比如，上下樓無線網絡的共享、快遞相互代收等疏理出最基本的信任關系鏈條（還有一個好處是，你人性了，不孤獨了，現代化建設帶來的離群索居癥可能被治愈89.2%，甚至不再覺得你是被樓房小格子圈禁的小怪物）。
然后，可以方便的討論、行使一些業主會的功能，而不用被代表：比如社區公共議題的辯論。生活中我們經常碰到一些公共話題，比如地面車位開發的尺度、小區垃圾站的地點安排、乃至業委會選舉的人選，每個人心里都有自己認為最合理的想法，但并不清楚自己的觀點在社區居民中有多大代表性、能爭取多大支持。
傳統場景下，這類問題是很難解決的，因為發起一次業委會討論并不是很容易的事情。但如果在線上，比如來往的小區扎堆里，可以方便發起一個居民的辯論和投票，此類問題是不是就可以更好的在討論中消解？
更近一步，利用這種基于真實居民信息的扎堆，是否可以更方面地實行，社區居民自發的公共治理？我認為即使這并不能解決問題，起碼也提供了通往更佳狀況的路徑。
OK，也許以上都可行，那長尾價值在哪里？
當然是需求。
免費甚至宋衛平送錢只是讓這個平臺活躍起來，并且體現免費的價值，從而實現馬太效應讓更多有權利加扎堆的業主主動進來。這是第一步，有人。
然后才是價值的實現。
對于房地產的長尾就算刨除租售，也有很多東西要做，舉幾個最簡單的例子：
一、現在很多小區為了減少外來陌生人所帶來安全隱患，除了在小區大門和單元門設置兩道屏障外，在電梯也做了限制，住戶是幾層的，只能刷卡到幾層。但是這個帶來的弊病就是，我收快遞、叫外賣、桶裝水都需要下樓去接，否則這些人就算知道你住幾層，他們也上不來或者不愿意自己爬（地越來越少，樓越建越高，扛桶水爬20層的成本很可怕）。
OK，那我可以在單元門的門禁設置個與電梯連動的小程序，外人按幾層幾號的門禁呼叫，單元門打開后，電梯自動運行到該層。
還是門禁，現在往往是掛在客廳門邊上的，客廳大點真懶得跑，那我可以給你弄個視頻移動的門禁。
價格，每月10元。時髦點叫智能家居。俗了就叫安全增值服務費。
二、超市人多排隊沒時間去？好，小區負責送上門，甚至可以根據你的購買頻率定時提醒你要買啥甚至直接送上門。
點外賣，飯館嫌單價少不愿意送？好，小區負責和周邊飯館談，以前叫批發，用互聯網思維叫團購，到銀行，這個叫零存整取。
同樣，每月10元。（當然，有了這筆錢，小區也可以可飯館分潤提高成功率）這個是生活服務增值費。當然，也可以叫社區大數據底層服務費。
三、半夜12點，著急打游戲，電字用沒了，停電了。
OK，小區可以給你設置電量透支服務，根據信用等級和居住頻率，可以透支不等量的電。及人所急，當然，我們和銀行一樣，超過一定合理時間不補，要收利息甚至滯納金。
這個，叫類金融服務。當然，同樣可以包月，適當免除利息。（這玩意甚至可以建立自己的信用體系，一切惡劣行徑，比如半夜2點在家嚎卡拉OK，都可以記錄到案，查到人頭。）
隨便想想，一大堆，甚至醫療、養老都可以歸進來（再說就是物聯網了），關鍵看誰真動手做了，是否做到底了。
一幫專家一直鼓吹房價上漲，但現在三四線城市房價已經松動。如果賣房利潤少了，關鍵還看誰能挖掘地產長尾服務這塊藍海。
物業費？可以免單了。
PS：剛收到線報亞馬遜要推出TV盒子，然后，智能家居再擴外圍就是智能社區了，不是么？而亞馬遜市值最大的想像支撐是什么？數據OR云！